 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| CÉGINFORMÁCIÓ | AKTUÁLIS HÍREK | KAPCSOLAT | ELÉRHETŐSÉGEK |
|
||||||||
|
|
||||||||
|
||||||||
|
|
Hírek, Aktualitások Másfél évet várhatunk új lakásra?  Szakértők szerint állami támogatási program kell a lakásépítések élénkítéséhez, de ennek is csak másfél év múlva lenne hatása
A szakemberek állami beavatkozást sürgetnek, mivel idén legfeljebb 20-22 ezer lakás épül, de hozzáteszik, hogy az újabb támogatási rendszert is csak másfél évvel követné a lakásszámok emelkedése.A Központi Statisztikai Hivatal pénteken közölt jelentése szerint az első félévben 9.000 lakás kapott használatbavételi engedélyt és 10.000 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 34 százalékkal, az új engedélyeké 41 százalékkal alacsonyabb, mint 2009 első felében volt. Földi Tibor, a Futureal csoport lakásépítő cége, a Cordia Zrt. vezérigazgatója úgy vélte, hogy a mostani lakás használatbavételi számokban az építési engedélyek 2008-as csökkenése köszön vissza. Véleménye szerint Budapesten a megkért építési engedélyek száma már nem csökken tovább. Idén 7-8 ezer lakás átadása várható. A fellendüléshez a szabályzók, illetve a támogatások módosítsa szükséges, mivel a fejlesztők csak akkor lesznek optimisták, ha látják az állam elkötelezettségét a lakásépítések mellett. Egy ilyen döntés után is kell még egy-másfél év ahhoz, hogy több kész lakás kerüljön a piacra. Idén már nem csak a szerkezet építőkre, hanem a szakiparos cégekre is kihat a lakásépítés csökkenése - vélte a vezérigazgató. A szerkezetépítők az építés elején dolgoznak, míg a szak- és szerelő iparosok a végső fázisban. Ráadásul amíg a szerkezetépítő brigádokban sok az ukrán és román munkás, addig a befejező munkákat csak magyarok végzik. Mi lenne a megoldás? Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége alelnöke szintén a kormány beavatkozását sürgette, mivel idén 20-22 ezernél nem épül több lakás Magyarországon. Minél előbb meg kell hirdetni a korábban bejelentett otthonteremtési programot - tette hozzá. Az ÉVOSZ év elején megkérdezte a lakásépítő cégeket, és az idei évre - tavalyhoz képest - 5-6 százalék csökkenést jósoltak. A KSH első félévi adatai minden negatív várakozást felülmúltak. A 2006-os lakásépítési csúcshoz képest a múlt év 50 százalékon, az idei pedig még 10 százalékponttal lejjebb áll - mondta az alelnök. A lakásépítő cégek a csőd szélére jutottak. Az árbevétel arányos nyereségük nem éri el a 2 százalékot. Megszűnt a lakásépítők piacra történő építése, már csak a fejlesztő cégek megbízásából, illetve lakossági megrendelésre dolgoznak - tette hozzá Koji László. A kilábalás első lépéseként gyorsan kellene pénzt tenni a rendszerbe, amit a lakás-takarékpénztárak meg is tennének, ha arra megkapnák a jogszabályi felhatalmazást. Emellett a munkaadói támogatás, az építtető saját megtakarítása, és az állami támogatás együtt adhatna annyi forrást, amelyből már lehet lakást építeni - tette hozzá az alelnök. Privátbankár.hu Panelházak bontásával is számol a kormány  A kormány a következő években kidolgozna egy hosszútávú panelprogramot, mely számol az esetleges bontással is. „A házgyári panellakások teljes körű felújítását vagy felszámolását kell célul kitűzni” - hívta fel a figyelmet az Új Széchenyi Terv múlt héten ismertetett vitairatának otthonteremtéssel kapcsolatos fejezetében olvasható mondatra az mfor.hu.A statisztikák szerint jelenleg az összes lakóépület mintegy egyötöde, 800 ezer lakás épült iparosított technológiával, ezek aránya a megyeszékhelyeken a legmagasabb. Majdnem félmillió lakás azonban az alapvető feltételeknek sem felel meg, hozzávetőleg 1,3 millió ember él ilyen házakban Magyarországon. A vitairat szerint a panellakásoknál markáns rezsicsökkenést kellene elérni, illetve szükség lenne a lakótelepek teljes körű megújítására. A kormány az Új Széchenyi Terv keretében azt szeretné, hogy a lakásépítések száma 3 éven belül haladja meg az évi 5 ezret. Nagyságrendileg 375 milliárd forintra lenne szüksége a magyar lakásügynek, ebbe magántőkét is be kell vonni. A kormány szerint csak a gazdaságilag megtérülő felújításokat célszerű támogatni, emellett az építés és az újlakás-vásárlás számíthat állami dotációra. Ingatlanmagazin.hu Nem lesz gázáremelés: közel a megegyezés  Szinte biztosra vehető, hogy ősszel nem drágul a gáz – mondta Völner Pál, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium gázszolgáltatókkal tárgyaló államtitkára az MTV Híradónak. A tárca nyár óta tárgyal a szolgáltatókkal és a kereskedőkk el, hogy az egyes gázszolgáltatók a mostaninál alacsonyabb áron vásárolhassák az importgázt.Közel a megegyezés,mely garantálja, hogy ősszel nem lesz gázáremelés– jelezte az államtitkár. Hozzátette: a kormány egyszerre szeretné elérni, hogy ne legyen gázáremelés, de a szolgáltatók se legyenek veszteségesek. A Magyar Nemzet szerint a szolgáltatók már tettek javaslatokat a költségcsökkentésre, például azt, hogy a kihasználatlan ügyfélszolgálatokat bezárnák, vagy rövidebb ideig tartanák nyitva. Ugyanakkor nem 90 napon, hanem 60, vagy akár már 45 napon belül kikötnék a gázt a nem fizető fogyasztóknál. A kormány legkésőbb a fűtési szezon kezdetére szeretne megállapodni a szolgáltatókkal. A lehetséges intézkedések közé tartozik továbbá az áfa csökkentése a gáz végfelhasználói árában. A tárca jogszabály- módosítást készít elő, melyben a gázpiac szereplőinek javaslatai mellett vélhetően helyet kap majd a lakosságot érintő új árképzési rendszer is. Ingatlanmagazin.com |
|
|
|
|
